Аренда коммерческой недвижимости в Москве
Если вас интересует какая-либо коммерческая недвижимость в Москве, то сейчас пожалуй как раз наступило удачно время для ее покупки или аренды. Раньше в столице спрос значительно опережал предложение, а некоторые заявки (например, на небольшие офисы) могли лежать в агенстве по недвижимости без рассмотрения.. Сейчас же арендные ставки упали, появились вакантные площади, и потенциальным арендаторам есть из чего выбрать. Владельцам офисов и складов приходится привлекать и удерживать клиентов самыми разными способами. Вошло в обиход и стало популярным такое понятие, как арендные каникулы – это месяц или несколько месяев, в течение которых арендатор не должен ничего платить за помещение, которое он снимает. Появились и новые дополнительные услуги, о которых раньше приходилось только мечтать. Кроме того, если раньше арендатор заезжал в офис и делал ремонт, то сейчас арендодателю приходится заранее озаботиться отделкой помещений. К сожалению, в такой области, как аренда склада в Московской области, ситуация не столь радужная. Снять складское помещение надлежащего качества по-прежнему сложно и дорого. Ставки снизились, но совсем немного.
Что делать тому, кому нужно помещение для хранения товаров или продукции? Искать самый выгодный для себя вариант. В частности обратить внимание на те объекты, которые построены недавно в Московской области. Это могут быть склады или логистические комплексы. Арендные ставки здесь ниже, чем в столице, а в последний год можно отметить, что и качественных помещений появилось больше, чем в Москве. Наиболее востребованными продолжают оставаться склады класса В. Их площадь меньше, чем у класса А, также обычно немного ниже потолки, но все остальные качественные характеристики позволяют успешно использовать их для хранения товаров, продукции, материалов или сырья.
Если вам хочется, чтобы со складским помещением было как можно меньше забот, то можно арендовать место в логистическом комплексе. Здесь вы сможете заказать такую услугу, как комплексное обслуживание, и все операции: фасовку, маркировку, сортировку, погрузку, разгрузку – будут выполнять квалифицированные сотрудники. Учтите, что логистический комплекс несет полную ответственность за товары, которые были переданы им на хранение. Таким образом вам вообще не придется ни о чем заботиться, даже если продукция испортится, то вам возместят материальный ущерб. Впрочем подобный подход к делу уместен в том случае, если у вас небольшой товарооборот. При больших объемах складских работ нужно покупать или арендовать собственное помещение, чтобы иметь возможность идеально отладить логистическую схему, которая бы отлично вписывалась в общую систему управления компанией.
