(495) 778-18-62, 979-88-27

Коммерческая недвижимость: купить или арендовать офис?

Многие компании сегодня нуждаются в собственном офисе. Такое помещение редко есть в распоряжении изначально, поэтому приходится делать ставку на покупку или аренду. И здесь владельцы фирм задаются вопросом: арендовать или приобрести помещение? Далеко не всегда этот вопрос связан с финансами. Понятно, что если на приобретение нет средств, аренда остается единственно верным вариантом. Но если есть деньги, такой вопрос все равно не пропадает. Именно поэтому нужно понять, что покупка будет актуальной лишь в ряде случаев.

Для крупных компаний, которые планируют сделать очередное представительство

Крупные компании с серьезным оборотом и достаточным количеством средств могут выбрать такой вариант, как покупка офиса. Обычно такие организации не переезжают с места на место. Они выбирают конкретное расположение, которое является наиболее выгодным, и работают там постоянно. Это нужно в том числе и для того, чтобы клиенты не путались с адресами и всегда знали, где находится нужный им офис. В качестве примеров таких стабильных компаний можно привести различные банки, крупные консалтинговые и юридические фирмы и т. д.

А вот если с местом определиться сложно и пока нет четкой уверенности в том, что выбранное расположение будет идеальным, подойдет все-таки аренда офиса. Небольшие, средние и начинающие компании выбирают именно такой вариант, чтобы можно было в любой момент переехать. Особенно это актуально, если в первое время прибыль нестабильная и всегда может потребоваться более дешевый вариант недвижимости.

Если офис можно будет перепродать

Офисные помещения тоже имеют свой уровень ликвидности. Нет никакого смысла вкладывать деньги в недвижимость, которая находится где-то на окраине или в другом неудачном районе. В качестве приобретения могут быть интересны варианты в развитых районах с хорошей инфраструктурой, с отличной транспортной развязкой и т. д. В этом случае можно будет точно так же отдать помещение в аренду или просто перепродать, если оно больше не понадобится.

И аренда маленького офиса, и работа с серьезными масштабами — это все задачи, которые удобно решать через профессионалов. Представители специального агентства помогут подобрать максимально выгодное решение, при этом учтут финансовые возможности заказчика, его пожелания относительно расположения и других важных моментов. С такой поддержкой получится сэкономить немало времени и сил.

Rambler's Top100